「（仮称）大須四丁目計画」は、野村不動産が名古屋市中区大須4丁目で建設を進める地上23階建て、高さ77.05メートル、総戸数約130戸のタワー型マンションです。
2025年3月の完成に向け、現在は基礎部分の工事が進められています。
大須・上前津エリアでは、「（仮称）大須四丁目計画」のほかにも複数の高層マンション計画が進められています。完成したものも含め主な計画もあわせてご紹介します。
「（仮称）大須四丁目計画」の概要
地下鉄名城線矢場町駅と上前津駅の中間地点にあり、どちらの駅も徒歩圏というきわめて便利な立地です。栄と大須、どちらの街も生活圏という稀有な立地といえます。
事業者は野村不動産で、近くでは久屋大通公園の東側に「プラウドタワー栄パークアリーナ」を建設中です。「（仮称）大須四丁目計画」も「プラウドタワー○○△△」というような名称になるのではないでしょうか。
「（仮称）大須四丁目計画」の概要は以下のとおりです。鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上23階、高さ77.05メートルのタワー型マンションです。
| 物件名 | （仮称）大須四丁目計画 |
| 所在地 | 名古屋市中区大須四丁目113番ほか |
| 敷地面積 | 1,297.32㎡ |
| 建築面積 | 719.79m² |
| 延床面積 | 11,838.29m² |
| 高さ | 77.05m |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上23階 |
| 総戸数 | 約130戸 |
| 着工 | 2022年8月 |
| 竣工 | 2025年3月下旬（予定） |
| 建築主 | 野村不動産 |
| 設計者 | IAO竹田設計 |
| 工事施工者 | 三井住友建設 |
現地の様子（2022年10月）
栄方面から若宮大通久屋の交差点を渡り、久屋大通庭園フラリエ（旧ランの館）を横目に建設地に向かいます。このフラリエも再度リニューアルが検討されていることが報じられており、今後の動向に要注目です。
建設地の北東側からの様子です。久屋大通から続く前津通に面しています。
東側からの様子です。複数の重機が投入されています。
南東側からの様子です。写真右端に中日ビルがちょこんと写っています。
建設地と道路を挟んだ南側の隣地は現在コインパーキングになっています。
南西側からの様子。低層階の日当たりはあまりよくなさそうですが、都心部のマンションなので、そういったことはあまり関係なさそうです。
建築計画の概要。2021年12月に掲出されています。
現在は杭打ち工事が進められています。躯体が伸び出すのはもうしばらく先でしょうか。
周辺では高層マンション続々
大須・上前津エリアでは、その利便性の高さから、最近複数の高層マンションが建てられています。主なものを簡単にご紹介します。
グランドメゾン大須 ザ・タワー
積水ハウスが建設を進める地上18階建て、高さ59.89メートル、総戸数152戸のタワー型マンションで、2022年11月下旬竣工予定、2023年1月下旬入居開始予定です。
車用と歩行者用が一体化した珍しい信号機がある裏門前町通交差点の北東側の角地で建設されています。取材日は大須大道町人祭が行われていて賑わっていました。
2022年11月竣工なので内外装はほぼ完成しています。あとはタワークレーンを解体して、外構部の仕上げをして竣工、というところでしょうか。
名古屋によくある富士山型のすべり台と「グランドメゾン大須 ザ・タワー」。商店街とともに近くに公園があるというのはいいですよね。
グランドメゾン大須門前町通
グランドメゾン大須 ザ・タワーと同じく積水ハウスが分譲した地上18階建て、高さ59.98メートル、総戸数64戸のタワー型マンションで、2022年5月に竣工しています。
大須商店街の仁王門通本町交差点の角地に立地しています。愛知銀行大須支店が建替えられる形で、積水ハウスを事業者として上層部が分譲マンション、低層階が銀行店舗（商店街側にも店舗が1区画あり）となっています。
1・2階部分の愛知銀行大須支店。最近の銀行店舗はスリム化していて、昔の銀行店舗にあったような大型の金庫は備え付けられていない、という話を聞いたことがあります。
特に愛知銀行は中京銀行との統合を控えており、万が一の店舗統廃合に備え、転用可能な仕様になっているのではないでしょうか。（立地的に統廃合の対象にはならないと思われますが…）
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商店街側には店舗の区画があり、ベーグルのお店が入っています。商店街に面した立地ならではで、管理組合に長期にわたって安定収入をもたらしてくれるのではないでしょうか。
（仮称）名古屋市中区大須4丁目計画
今回の記事の「（仮称）大須四丁目計画」と似たような計画名ですが、こちらは三菱地所レジデンスが進めている計画です。
前津通と大須通が交わる上前津東交差点の北東側角地、地下鉄上前津駅2番出入口からすぐ、隣はコンビニという希少な立地です。
地上14階建て、高さ45メートル、延べ面積6,963.64平方メートルとそこまでの規模ではありませんが、「博物館付」というのがものすごく気になります。
現在はきれいに整地され、2023年1月中旬の着工を待つばかりとなっています。